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空調系統調試運行中出現滴漏結露問題的原因有很多，概括起來就是管道安裝和保溫兩大問題。管道配件、管道與設備連接不緊密，漏水的主要原因有管道安裝沒有嚴格按照操作規程進行，管道沒有嚴格按照規范進行水壓試驗。

一、冷凝水管安裝不當導致的常見問題包括

1、冷凝水管道太長，安裝時很難與吊頂框架的坡度甚至冷凝水管向后傾斜，造成滴漏現象。空調機組的冷凝水管沒有安裝水封，機組的冷凝水無法排除。

2、冷凝水管施工中上述安裝問題的解決方法是盡量將冷凝水就近排出，避免出現冷凝水管坡度積水或與吊頂打架的現象；機柜的冷凝水管應根據機柜內的負壓進行密封，以便冷凝水順利排出。

二、保溫的主要原因

保溫材料容量不足或保溫材料厚度不均勻，使得保溫材料的外表面溫度在運行期間達到露點溫度，導致結露。保溫材料與管道外壁結合不緊密，空調管末端密封不完善，導致濕氣進入保溫層，導致結露滴水。

凍結管穿墻滴水的主要原因是保溫不嚴密或保溫材料防潮層損壞。風盤管滴水盤排水口被保溫材料等雜物堵塞，安裝后沒有及時清理。冷凝水管充水排水實驗進行。機柜和風機盤管裝置的滴水盤的絕緣材料損壞，導致滴水盤上結露。

為了解決這些問題，主要的解決方案是:

1、加強保溫材料的進場檢驗。對于低墻施工前的技術交底和施工過程中的檢查，應采用大保溫管覆蓋小存儲通道，加強彎頭、閥門、法蘭、設備接口等細節的保溫質量控制，確保保溫層與管道外壁緊密結合。

2、在穿墻處的凍結管上加保溫保護套，并加強檢查，確保穿墻處保溫層的連續性和嚴密性。

3、加強吊頂封板前風機盤管滴水盤內雜物的清理和檢查。

4、加強設備滴水盤的保護，尤其是吊頂密封前的檢查。

以上是辦公室中央空調安裝不當導致中央空調出現滴水的兩大原因，由于中央空調安裝復雜，在安裝時應選擇有足夠能力的公司。